משכנתא הפוכה מה זה?

ההבדל בין משכנתא פנסיונית או משכנתא הפוכה היא בעיקר השם של המשכנתא שמטרתה היא אותה הדבר. ההבדל בשמו היא מה שמעיד על המיקום שממנו נלקחת המשכנתא. לדוגמא משכנתא הפוכה זו היא משכנתא של החברות החוץ בנקאיות. משכנתא פנסיונית- זה השם של אותה המשכנתא רק בבנק מזרחי טפחות. משכנתא לגיל השלישי – היא המשכנתא שמוצעת על ידי בנק לאומי.

יש הבדל משמעותי – בין סוגי המשכנתאות מכל מוסד ומוסד- כי ישנם הבדלים משמעותיים בצורה שהמשכנתא הזאת מוצעת. לדוגמא: 

המשכנתא לגיל השלישי בבנק לאומי – מוצעת ל-20 שנה. השאלות שעולות בעניין- זה מה קורה בעצם אחרי 20 שנה. יש לצין כי הבנק עצמו ונציגיו מסבירים ומבהירים שלא יוציאו את האנשים מהבתים עד ליום מותם. יחד עם זאת יש לציין שבגלל שמדובר במסלול חדש יחסית- לא נראו עדיין מקרים כאלה בפועל. 

המשכנתא של בנק מזרחי – משכנתא פנסיונית – דורשת החתמת ידוע של הילדים (כל הילדים חייבים לחתום על כך שהם מודעים לכך שהוריהם לוקחים משכנתא בגיל השלישי על הבית שלהם). 

יש חברות חוץ בנקאיות שמאפשרות לקבל אנונה (קצבה חודשית) עבור משכון ביתם. יש כאלה שלא. יש כאלה שיתנו משכנתא עבור רכישה של דירה אחרת ויש שלא. ועוד ועוד ועוד. יש הבדל משמעותי בין החברות, בין מה שהן מציעות והדרך שבה הן מצעות את הדברים.